Gerenoveerde, instapklare en lichtrijke woning te Mechelen

In verband met dit goed

Rustig gelegen charmante woning met gezellige tuin nabij het centrum van Mechelen, in de wijk Coloma. Omvattende op het gelijkvloers: de inkomhal met vestiaire, apart toilet met bergruimte, een vaste trap naar de eerste verdieping, eigentijdse lichtrijke woonkamer met eetplaats, vernieuwde moderne keuken, veranda en voor-en achtertuin met zonnig terras. De eerste verdieping omvat: nachthal, badkamer met lavabo en bad, en twee slaapkamers. Via de nachthal heeft men toegang tot de zolderruimte, waar zich nog een derde slaapkamer bevindt.
Dubbele beglazing. EPC 255 kWh/m². Opp. 145,00 m². KI: € 463,00. Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv. P en G-score: A. Vastgesteld bouwkundig erfgoed. Geen renovatieverplichting. Asbestveilig.

Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer (station Mechelen), zwembad Geerdegemvaart en nabij gelegen invalswegen zoals de E19. Noteer verder de heraangelegde tuin met zonnig terras, de rustige buurt met speeltuin, de vernieuwde oprit en de toplocatie.

Mobiscore: 9,3/10.

Het eigendom is goed uitgerust naar alle comfort:
• Hoogrendement gasketel
• Zonnig terras
• Internet + TV aansluitingen in de leefruimte.

Mogelijkheid tot gratis parkeren in de straat.

Interesse in deze mooie woning? Neem dan zeker contact op voor een bezoek op het nummer 0478 43 40 67 of via astriddewolf3@gmail.com.
Eerste bezichtigingsdag: zaterdag 4 mei eerstkomende, via afspraak op voormeld nummer/mailadres.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen463 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 WC
• Zolder

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster145m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC255 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20240228-0003148391-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa