Goed gelegen appartement met 2 slaapkamers en garage

In verband met dit goed

Dit appartement (+/- 90m²) is gelegen op de 2de verdieping in een verzorgd gebouw met slechts 5 appartementen.

We betreden het gebouw via een nette inkomhal die ons via de trappen (geen lift aanwezig) naar de tweede verdieping brengt. De inkomhal is ruim en beschikt enerzijds over een inbouwkast en anderzijds over een vestiaire-ruimte. Aangezien het appartement gelegen is op een hoek is er veel daglicht aanwezig in de ruime woonkamer (35m²) met toegang via een schuifraam tot het balkon. Aansluitend vinden we de eenvoudige keuken met wastafel en dampkap die ruimte biedt voor de nodige toestellen zoals een kookvuur en koelkast. De badkamer omvat een ligbad, een enkelvoudige wastafel en een inbouwkast waar de CV-ketel zich bevindt. Bovendien is er een aansluiting voor een wasmachine en droogkast in deze badkamer.
De 2 slaapkamers zijn ruim (11m² en 15m²) en bevinden zicht achteraan. Via beide slaapkamers dewelke voorzien zijn van vliegenramen kom je op het terras dat uitgerust is met een automatische zonneluifel.
De garage, met plaats om te parkeren voor de manuele garagepoort, is inbegrepen in de vraagprijs.

* Het appartement wordt op dit moment correct verhuurd aan €715/maand, dus een geschikt appartement voor investeerders.
* individuele, centrale verwarming op gas.
* rustig gelegen, doch nabij alle nodige voorzieningen (zoals winkels, openbaar vervoer, scholen enz...)
* Maandelijkse kosten: €64

Contacteer notariaat De Decker op het nummer 03/650 16 80 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1983
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen999 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 115m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte woonkamer35m²
• Aantal wooneenheden5

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed2
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster582m²
• Oppervlakte terras7m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC301 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240416-0003215961-RES-1

Financiële gegevens

• Maandelijkse lasten65 €

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen