Instapklaar luxueus appartement met open zicht +optie garage

In verband met dit goed

Bezoekmomenten op 18-19-20 mei & 26 mei / 1-2 juni (enkel op afspraak via mail: foyerschaerbeekois3@gmail.com) Geen makelaars aub.
SCHAARBEEK (Wijk Helmet) – Vlakbij het Josafatpark, alle openbaar vervoer (op 1 km van het station van Schaarbeek) en dichtbij de NAVO, bevindt zich dit schitterende appartement in uitstekende staat (geschilderd op vliesbehang, 1ste bezetting door de oorspronkelijke eigenaar – nooit verhuurd) en op de vierde verdieping met een Otis-lift. Het appartement is zuidelijk georiënteerd en heeft daardoor een aangename lichtinval! Het is gesitueerd in een recent gebouw (2013) met uitstekende energieprestaties en zonnepanelen op het dak voor de elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Het pand is als volgt ingedeeld: Gepantserde voordeur – Zonnige leefruimte van +-27m² met geïntegreerde maatkasten – Volledig uitgeruste keuken – Apart toilet – Badkamer (bad en regendouche, aansluiting wasmachine, ventilator, volledig gerenoveerd met smaak, sfeerverlichting) – 2 slaapkamers (+- 9 m² en +- 13 m²), beide met ingebouwde dressings op maat (= veel opbergruimte!) – Grote kelderruimte met voorraadplanken en fietsberging – Plan bij benadering. OPTIONEEL : Ruime garagebox (middelste van de drie, zie foto), volledig privaat met directe toegang vanaf de straat en automatische garagepoort met afstandsbediening (+ € 45.000). ENERGIE : EPB B- – Elektriciteit conform – Verwarmingsketel op gas met individuele teller – Individuele waterteller – Overal dubbele beglazing – Ventilatie type C. Een niet te missen kans: een mooi (starters)appartement of als goede investering.

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2013
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte75m²
• Kadastraal inkomen1.092 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Veiligheidsdeur
• Lift
• Videofoon
• Toegang gehandicapte

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed4
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• RBC-Energie labelB-
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240508-0000678689-01-9
• Primair specifiek energieverbruik95 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik95 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• EPC PEB 20240508-0000678689-01-9.pdf