Presentatiebeeld van het pand n° 257775

In verband met dit goed

Referentie: 257775


Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers en grote tuin in doodlopende, rustige straat te Sint-Andries. Deze woning geniet een uiterst gunstige ligging in een residentiële buurt in de onmiddellijk nabijheid van alle voorzieningen: winkels, scholen, restaurants... alsook vlotte bereikbaarheid tot de diverse invalswegen. De indeling ziet er als volgt uit: gelijkvloerse verdieping: inkomhal met apart gastentoilet, daarnaast de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een zithoek die naadloos overgaat in de eetplaats. De sfeervolle haard zorgt tevens voor een warm en huiselijk gevoel. Daarnaast heb je de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de garage. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heb je zicht op de goed onderhouden tuin die bovendien zeer onderhoudsvriendelijk is. Op de eerste verdieping zijn er vervolgens 3 ruime slaapkamers terug te vinden alsook een badkamer met bad en douche. Ook op deze verdieping is er nog een apart toilet. De woning beschikt verder nog over een zolder, die via een uitschuifbare zoldertrap te bereiken is. Tal van parkeermogelijkheden voor de woning. De woning beschikt over een regenwaterput en is omwille van zijn aantrekkelijke ligging een must see indien je op zoek bent naar een ruime, instapklare en goedgelegen vrijstaande woning.

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen.

EPC label C - score 256kWh/m² | UC: 20221219-0002759012-RES-1
G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2002
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen976 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster504m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC256 kWh/m2
  • RF-Energie labelC
  • Unieke code van het EPC-certificaat20221219-0002759012-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

595.000 €

Verkocht door de notaris VVD NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bezoeken via geassocieerde notarissen Van Damme, Van Damme & Delaere: anouchka@vvdnotarissen.be - tel.: 050 40 40 40