Presentatiebeeld van het pand n° 257879

In verband met dit goed

Referentie: 257879


Deze leuke woning is gelegen aan de stadsrand van Brugge in een uiterst kindvriendelijke buurt. De woning beschikt over een solide structuur die mits de nodige ingrepen omgebouwd kan worden naar een moderne, hedendaagse woonst waar het aangenaam vertoeven is. De woning ziet er als volgt uit: gelijkvloerse verdieping met inkomhal voorzien van gastentoilet, lichtrijke woonkamer die overloopt in de eetplaats met aansluitende leefkeuken, zonovergoten veranda dewelke uitkijkt op de onderhoudsvriendelijke en charmante tuin voorzien van tuinhuis. Via een handig zijpoortje kunt u tevens de tuin bereiken. De aanpalende garage is ook een grote troef. Op de eerste verdieping vindt U 3 slaapkamers en badkamer. De zolder is te bereiken via een uitschuifbare trap. Hier is er een mogelijkheid om een extra kamer te creëren.
Er is ook een kelderverdieping die als extra stockageruimte kan dienen.

EPC label F - score 646kWh/m² | UC: 20240308--0003169564-RES-1
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

A: geen overstroming gemodelleerd

G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1962
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte159m2
  • Kadastraal inkomen490 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Zolder
  • Veranda
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas
  • Gevelbreedte straatkant9m
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster225m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC646 kWh/m2
  • RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240308-0003169564-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

275.000 €

Verkocht door de notaris VVD NOTARISVENNOOTSCHAP

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Bezoeken via geassocieerde notarissen Van Damme, Van Damme & Delaere: anouchka@vvdnotarissen.be - tel.: 050 40 40 40