RUIME GEZINSWONING

In verband met dit goed

Op de Peerderbaan 130 in Hechtel, treffen we deze statige, ruime gezinswoning. De Peerderbaan is een verbindingsweg in een goede buurt met vlotte verbindingen (onder andere kort bij de Noord-Zuid verbinding). Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar alsook alle faciliteiten zoals winkels, scholen en andere voorzieningen.

Deze ruime woning werd gebouwd in 1960 op een mooi perceel van 8a 26ca. Op het gelijkvloers bevindt zicht een ruime inkomhal, een grote badkamer, apart toilet, een ruime woonkamer, eetkamer, een bureauruimte en een veranda. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Op de verdieping treffen we 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Hiernaast is er ook zolder die kan worden gebruikt als opslagruimte.
Er is tevens een droge kelder.

De elektriciteit is niet conform AREI en dient vernieuwd te worden.
Deze woning wordt verwarmd op aardgas. Voor de rest is er nog niet veel isolatie aanwezig, wat resulteert in een EPC met een berekende energiescore van 491 kWh/m² jaar.
De woning heeft momenteel een EPC E wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A).
Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op aanvraag. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte230m²
• Kadastraal inkomen837 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster826m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC491 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter