KNUSSE WONING IN SINT-ANNAKWARTIER

In verband met dit goed

Gerenoveerde stadswoning in Sint-Annakwartier.
Gezellige, rustig gelegen stadswoning te Brugge, Peperstraat 49.

Bouwjaar: pre-1850.
Grondoppervlakte 53m².
Bewoonbare oppervlakte 71m².
KI: 386 EUR.

Indeling:
gelijkvloers: inkom; gastentoilet; ingerichte keuken; trap; ruime, lichtrijke leefruimte; heldere koer (+/- 12 m²) met omgevingsgroen.
1e verdieping: nachthal; ruime slaapkamer met trap naar zolder; badkamer met wastafel, ligbad, plaats voor wasmachine; berging/technische ruimte.
Zolderverdieping: slaapkamer/bureau met inbouwkasten en veel licht.

Algemene centrale verwarming (boven en beneden).
Alle nutsvoorzieningen aanwezig.

Verhuurd.

Richtprijs: 245.000,00 EUR.

Bezoek: elke zaterdag, na afspraak via het notariskantoor.

Administratief en technisch:
- Geen monument; wel gelegen in vastgestelde archeologische zone / UNESCO werelderfgoed kernzone en bufferzone (historische stadskern Brugge).
- Geen leegstand, onbewoonbaarheid, ongeschiktheid of verwaarlozing.
- Geen overstromingsgevoelig gebied, afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone. Geen signaalgebied. Perceels- en gebouwenscore telkens A (geen overstroming gemodelleerd).
- Blanco bodemattest.
- Stedenbouw: Vg-Wche-Gmo-Gvkr-Gvv (vergunning uitgereikt; gelegen in Woongebied met cultureel, historisch en/of esthetische waarde; Geen maatregel (stedenbouwkundige inbreuken); Geen voorkooprecht; Geen verkavelingsvergunning).
- Geen bos of natuurgebied.
- Asbestinventarisattest: eindconclusie: asbestveilig.
- EPC: 198 kWh/(m² jaar), energielabel B. Geen renovatieverplichting.
- Elektrische installatie: niet conform. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte71m²
• Kadastraal inkomen386 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster53m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC198 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20240215-0003144810-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde