Instapklare woning op top locatie te Brasschaat

In verband met dit goed

Deze lichte woning is gelegen bij het centrum van Maria-ter-Heide en op wandelafstand van scholen, winkels, horeca, het openbaar vervoer, de Mik en de Inslag.

Deze prachtige woning zal u ter plaatse zeker verrassen. Ze beschikt op het gelijkvloers over een ruime open leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken, toilet en stookruimte/berging. Door de grote ramen is er natuurlijke lichtinval en een zicht op de mooie tuin.

Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een ruime badkamer/wasplaats en een 2de toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een berging. De slaapkamers kunnen ook dienstdoen als ruimte voor thuiswerkers.

Er is een ruime, koele en droge kelder.

Deze goed verzorgde woning combineert een gevoel van licht en ruimte. De tuin met terras draagt bij tot een open gevoel. In de tuin staan inlandse bomen (amberbomen, moerbei en hazelaar) en diverse fruitbomen en -struiken (blauwe bes, pruimen, frambozen). Er is een ingegraven trampoline in de tuin.

Bij een grote renovatie in 2008 zijn bepaalde elementen van het originele huis behouden (deuren, trap en houten vloeren op de verdiepingen). Er is gewerkt aan de energiezuinigheid en duurzaamheid van de woning: geïsoleerd dak met zonnepanelen, regenwater voor wasmachine en 2 toiletten, infiltratiebed voor overtollig regenwater, overal super isolerend glas, ventilatie in keuken, toiletten en badkamer.

Achteraan is er een ruime carport/tuinhuis, toegankelijk via de Claesstraat. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte218m²
• Kadastraal inkomen1.146 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster528m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC170 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20240313-0003053130-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen