Presentatiebeeld van het pand n° 275926

In verband met dit goed

Referentie: 275926


BEZOEK: op zaterdag 7/12 en zondag 8/12 op afspraak via het notariskantoor.
De woning is gelegen op de Stationssteenweg 13 te 2560 Kessel, een recent vernieuwde enkelrichtingsstraat met een snelheidslimiet van 30km/u.
Op wandelafstand van scholen (Go! Basisschool Bisterveld / GOEZO Kessel), kapper, winkel (Spar), apotheker, dokter, bakker, frituur, …

Beschrijving van de woning:
Binnenkomen doe je in de inkomhal die rechtstreeks doorloopt naar een ruime kelder.
(Handig om eventueel winkelwaar te stockeren zonder dat je het huis door moet)
Vanuit de inkomhal kom je binnen in een open leefruimte die aansluit op de eetkamer en doorloopt naar de keuken.
Via de trap in de keuken kan je naar de eerste verdieping gaan waar er 2 ruime slaapkamers zijn.
Nemen we dezelfde trap terug naar beneden dan kan je de keuken doorlopen tot aan de badkamer met inloopdouche, 2 lavabo’s, toilet en ingebouwde kast met extra ruimte voor een wasmachine en droogkast.

Verder door in de gang kom je via een dubbele deur uit in de tuin.
Beschrijving van de tuin:
Door de zuidelijke ligging van de tuin ga je aan zon geen gebrek hebben!
Zonneklopper of tuinier, voor ieder wat wils dus!

Achteraan de tuin staat een bijgebouw van 22 m² dat als werkhuis of tuinkamer ingericht kan worden en toegankelijk is via een wegenis (servitudeweg).
Hierdoor moet je niet met materiaal, fietsen of afvalcontainers door de woning.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: A P score: A

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1935
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte107m2
  • Kadastraal inkomen315 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster143m2
  • Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC87 kWh/m2
  • RF-Energie labelA
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241119-0003444811-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

320.000 €

Verkocht door de notaris NATHALIE VERELST & CARLA JANSSENS, geassocieerde notarissen

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

op zaterdag 7/12 en zondag 8/12 op afspraak via het notariskantoor.

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken