Très jolie villa dans un quartier calme de Mt-S-Marchienne

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Très jolie villa située dans un quartier résidentiel, calme et agréable de Mont-Sur-Marchienne.
A proximité des transports en commun et des grands axes (autoroute R3 à 2 min).
A quelques minutes du grand Carrefour de Bomerée.

Composition :
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, WC séparé, une grande pièce "living", une cuisine non équipée, une pièce bureau (ou petit salon)
Etage: 2 chambres et une salle de bain (communicante avec la grande chambre)
1 grand garage
1 cave
1 jardin
1 place de parking à l'avant

Chauffage central au mazout
Rénovation partielle de la toiture en mai 2023 suite à une infiltration d'eau (facture à disposition à l'étude)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen952 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240803000253
• Primair specifiek energieverbruik759 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik100.470 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• EPC peb.pdf
• Elektrische installatie pv elec.rgpd.pdf
• Plan export-cadgis - 2024-05-16T095032.554.pdf
• Kadaster extrait matrice cadastrale rgpd.pdf
• Varia modèle offre.pdf
• Stedenbouw URB Charleroi rgpd.pdf
• Bodemattest BDES 2.pdf