GOED GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Kadastraal gekend wijk A nummer 372P4 P0000. Groot 369 m².
Indeling:
- gelijkvloers: leefruimte met eet- en zitplaats, keuken met ruime extra zitplaats (dubbele spoelbak, 4-pits fornuis, dampkap, combioven, ijskast, vaatwasser), wc, kelder;
- 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, lavabo).
Alle nutsvoorzieningen aanwezig, verwarming met kachels (pelletkachel-mazoutkachel), dubbel glas en rolluiken aan de straatkant.
Knusse tuin. Garage en aanbouw achter de woning niet vergund.
Informatieplicht stedenbouw: Gvg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Niet overstromingsgevoelig gelegen. EPC 995 kWh/m²jaar (renovatieplicht).
BEZOEK: Afspraak maken met kantoor Notarissen Boenders en Wilmsen via 014/61 12 44 of nancy@bwnotarissen.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen299 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster369m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC995 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241124-0003441050-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Opmetingsplan_boudewijnstraat31.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Varia vastgoedinfo.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13004A037200P004).pdf
• Voorkooprecht RVV nihil.pdf
• EPC Certificaat-20241124-0003441050-RES-1.pdf
• Andere asbestattest boudewijnstraat 31 beerse.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Kadaster Biddit kadastrale legger.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_22102024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13004A037200P004).pdf
• Stookolietank Conformiteits attest mazouttank.pdf
• Elektrische installatie PV keuring huishoudelijke elektrice informatie - niet conform.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13004A037200P004).pdf
• Varia ActaMaps - Boudewijnstraat 31, 2340 Beerse (13004A037200P004).pdf
• Varia TPW-OL-2024131403-49bb4cf5-4384-45c2-befa-e58ce92ccd78.pdf