GOED GELEGEN WONING

In verband met dit goed

Kadastraal gekend wijk A nummer 372P4 P0000. Groot 369 m².
Indeling:
- gelijkvloers: leefruimte met eet- en zitplaats, keuken met ruime extra zitplaats (dubbele spoelbak, 4-pits fornuis, dampkap, combioven, ijskast, vaatwasser), wc, kelder;
- 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer (ligbad, lavabo).
Alle nutsvoorzieningen aanwezig, verwarming met kachels (pelletkachel-mazoutkachel), dubbel glas en rolluiken aan de straatkant.
Knusse tuin. Garage en aanbouw achter de woning niet vergund maar in gebruik genomen voor de inwerkingtreding van het gewestplan, de verkoper doet het nodige voor opname in het plannen en vergunningen register.
Informatieplicht stedenbouw: Gvg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Niet overstromingsgevoelig gelegen. EPC 995 kWh/m²jaar (renovatieplicht).
BEZOEK: Afspraak maken met kantoor Notarissen Boenders en Wilmsen via 014/61 12 44 of nancy@bwnotarissen.be G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen299 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster369m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC995 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241124-0003441050-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Opmetingsplan_boudewijnstraat31.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Varia vastgoedinfo.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13004A037200P004).pdf
• Voorkooprecht RVV nihil.pdf
• EPC Certificaat-20241124-0003441050-RES-1.pdf
• Andere asbestattest boudewijnstraat 31 beerse.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Kadaster Biddit kadastrale legger.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_22102024.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13004A037200P004).pdf
• Stookolietank Conformiteits attest mazouttank.pdf
• Elektrische installatie PV keuring huishoudelijke elektrice informatie - niet conform.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13004A037200P004).pdf
• Varia ActaMaps - Boudewijnstraat 31, 2340 Beerse (13004A037200P004).pdf
• Varia TPW-OL-2024131403-49bb4cf5-4384-45c2-befa-e58ce92ccd78.pdf