Ruim centraal gelegen woning met parkrijkruimte

In verband met dit goed

Ruime woning met praktijkruimte in centrum Wechelderzande:
Deze goed gelegen woonst is gelegen in de dorpskern aan het pas heraangelegd Kerkplein en dit op wandelafstand van kleuter- en lagere school, bakker, beenhouwer, parkeermogelijkheden en is makkelijk te bereiken vanuit verschillende deelgemeenten en heeft goede ontsluiting naar snelwegen Antwerpen–Turnhout.
De woning heeft een afzonderlijke praktijk- of kantoorruimte vooraan met aparte inkom. Het woongedeelte bestaat uit inkomhal, L-vormige woonkamer met inbouwcasette met charmante schouwmantel. Naast de leefruimte bevindt zich de afzonderlijke en rustieke keuken met zicht op de tuin (keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak, combi-oven, ijskast en voldoende aanrecht en opbergkasten).
Vanuit de woonkamer loopt men door in de leef-veranda op tegelvloer met Romeins motief. Deze is voorzien van verwarming en dubbele deur naar terras en tuin. Achteraan de tuin is er een afzonderlijke garage, te bereiken via het achter gelegen straatje. Aan het terras is er nog een handige tuinberging voorzien.
Op het gelijkvloers is er een ingerichte badkamer, douchekamer en bergruimte/wasplaats en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en is er een afzonderlijk toilet.
Woning beschikt over een alarmsysteem.
EPC=410 kWh/m²jaar
G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC410 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220331-0002575121-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen