Instapklare, volledig gerenoveerde rijwoning op toplocatie

In verband met dit goed

Op de grens van Vilvoorde en Grimbergen, in een rustige straat, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde rijwoning. Dankzij de uitstekende ligging (Mobiscore 9,2/10) zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar te voet of met de fiets. Bovendien ligt het Park 3 Fonteinen vlakbij en zijn belangrijke invalswegen snel toegankelijk – ideaal voor wie centraal en rustig wil wonen.
Achter de charmante gevel schuilt een lichtrijke woning die in 2023 volledig werd gerenoveerd en beschikt over een EPC-label C. U komt binnen via een stijlvolle inkomhal met houten trap. De woning is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte.
De leefruimte sluit aan op een moderne, open keuken. Vanuit de living heeft u toegang tot het aangelegde L-vormige terras (2025), perfect om te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een grote ruimte die kan dienen als master bedroom of opgesplitst kan worden in twee kamers.
De woning werd recent opnieuw geschilderd en is volledig instapklaar.
Troeven:
• Volledig gerenoveerd (2023)
• Mobiscore 9,2/10
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Rustige ligging nabij park en verbindingswegen
• Open keuken en lichtrijke leefruimte
• Terras (2025)
• 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
• Volledig onderkelderd
• Instapklaar
Een ideale woning voor gezinnen of koppels die comfort en een goede ligging zoeken. Plan snel uw bezoek!
Contact:
Tel: 04 86 43 26 06
Mail: casteels-ariane@hotmail.com G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen413 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte500m
• Afstand tot autoweg2000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC279 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20220622-0002627395-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen