GERENOVEERDE WONING MET GARAGE

In verband met dit goed

Gerenoveerde woning met mooie achtertuin en bijhorende garage met terras.
Ideaal voor een gezin, deze energiezuinige woning is ruim, lichtrijk, gunstig gelegen nabij scholen, winkels, bus en treinstations.
Grondoppervlakte: 207 m².
Indeling:
Gelijkvloers: woon- en eetkamer, ruime volledig geïnstalleerde keuken, (drinkwaterfilter aanwezig), badkamer (douche, lavabo, toilet), overdekt terras, technische ruimte , achterkoer, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met diverse fruitbomen;
1e Verdieping: 2 slaapkamers, extra toilet met lavabo;
Zolderverdieping: 3e slaapkamer toegankelijk via vaste trap;
Garage met toegang achteraan het perceel.
Bijzondere voorwaarden: dak geïsoleerd, vochtbestrijding uitgevoerd, erfdienstbaarheid van uitweg om garage achteraan te bereiken.
Stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
Lage energiekosten dankzij gunstige EPC: 178 kWh/m².
Verwarming op aardgas met CV condensatieketel.
Niet overstromingsgevoelig.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen245 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster207m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC178 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20260316-0003825491-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Elektrische installatie EK.pdf