Ruime, smaakvol gerenoveerde woning met zuid gerichte tuin

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning die vertoeven in een rustige buurt combineert met een strategische ligging ?
Dan is onze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard.
We verkopen ons huis omdat het voor ons te groot geworden is.
Deze zeer lichtrijke woning bevindt zich in een landelijke omgeving, in een populaire wijk en geniet van een uitstekende locatie met vlotte aansluiting naar Antwerpen, de haven, Gent en de kust. De ideale plek voor wie houdt van licht, ruimte en een vlotte aansluiting op de belangrijkste verkeersassen.
De woning is voorzien van hedendaags comfort en beschikt over een ingerichte zuidgerichte tuin met zon- & schaduwrijke plaatsen.
Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de leefruimte en keuken met berging, die in directe verbinding staan met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en 1 die nu gebruikt wordt als bureau met directe toegang tot het dakterras; een badkamer met toilet.
Op de tweede verdieping zit een afgewerkte zolder waarvan de helft stockageruimte, het andere deel wordt gebruikt als 4de ruime slaapkamer.
Een externe garage met smeerput van 47m2.

Voor meer info en bezichtiging – Bea Burm 0496 16 00 96.

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen919 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 221m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster388m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC355 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260314-0003824003-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen