Presentatiebeeld van het pand n° 205481

In verband met dit goed

Referentie: 205481


Deze goed gelegen woning wordt betreden via de centrale inkomhal die doorgang verleent tot de ruime en lichtrijke woonkamer met bijhorende eetplaats, waar de grote ramen zorgen voor een zicht op de diepe tuin en een directe doorgang naar het terras.
Daarnaast hebben we dan de keuken, eveneens voorzien van een eigen eetplek om zo samen met het gezin gezellig te kunnen eten. Ook hier zorgt de raampartij voor onmiddellijke toegang tot de diepe tuin die achter de woning ligt.
Daarachter ligt nog een kleine berging, die op zijn beurt weer uitloopt in een grote kamer met extra toilet. Deze heeft reeds verschillende functies gehad en barst van het potentieel, dankzij zijn omvang (27,2m²). Zo kan deze perfect omgebouwd worden tot een dubbele garage, een grote bureauruimte of zelfs tot een aparte leefruimte voor uw logés. De opties zijn talrijk.
Als laatste zijn er op het gelijkvloers nog de technische ruimte en een apart toilet.

Het eerste verdiep omvat nog de badkamer (met bad, toilet en dubbele lavabo) en 3 grote slaapkamers. Twee daarvan zijn voorzien van airco en zijn respectievelijk 12,9m² en 13,2m² groot. De laatste, te betreden via een tussenruimte, is de enorme master bedroom van maar liefst 33,4m², met een eigen kleine badkamer met douche en lavabo.

Als laatste troef beschikt deze woning tenslotte over een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar de steenweg Leuven-Mechelen, naar de luchthaven en naar de autostrade (E40 en E19).

Kortom, dit huis is zeker een bezoek waard.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1985
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.901 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 douchekamers
  • 3 WC
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 213m2
  • Oppervlakte slaapkamer 333m2
  • Oppervlakte eetzaal17m2
  • Oppervlakte woonkamer29m2
  • Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen buiten5

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1195m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energiescore (kengetal) van het EPC246 kWh/m2
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20170212-0001933163-1
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43. VCRO
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenAgrarische gebieden / Woonpark
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

410.000 €

Verkocht door de notaris Verkoopbureau Notarishuis Leuven BV

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.