Presentatiebeeld van het pand n° 205616

In verband met dit goed

Referentie: 205616


Ben je op zoek naar een volledig instapklare woning? Zoek dan niet verder en ga voor deze halfopen bebouwing gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Wachtebeke!
Indeling van de woning: In de inkomhal vindt u een ingemaakte kast ter opberging van al uw jassen en schoenen, een gastentoilet en rechts de deur naar de gezellige leefruimte. De living heeft een mooie houten eiken-parket vloer en veel lichtinval dankzij de aansluitende veranda, waar u heerlijk kan vertoeven en uitzicht heeft op de tuin. Aansluitend aan de modern uitgeruste keuken bevindt zich een aparte handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 een ingebouwde kleerkast heeft, een waskamer/dressing, extra berging (met toegang tot de geïsoleerde bergzolder) en de badkamer met mooie regendouche, wastafel met spiegelkast en toilet. De zonnige tuin is heraangelegd in het voorjaar van 2021 met volledig nieuwe grasmatten, loungehoek en uitzicht op het achterliggende groen. Deze geeft tevens toegang tot de achterdeur naar de zeer praktisch ingedeelde garage (met fietshaken en extra zolderberging).
Pluspunten: De elektriciteit werd recent volledig gerenoveerd en conform gekeurd voorjaar 2021! + De woning beschikt over zonnepanelen die nog tot eind 2031 recht geven op groenestroomcertificaten, waardoor u ongv 3 keer per jaar 270 euro op uw rekening gestort krijgt! De waarde van deze certificaten is reeds verrekend in de vraagprijs.
Vrij: eind april '22

Algemene informatie

  • Vrij op30/04/2022
  • Gebouw1971
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte140m2
  • Kadastraal inkomen588 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Veranda
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Staat van het pandUitstekend
  • Type verwarmingElectriciteit
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster305m2
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin130m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC490 kWh/m2
  • RF-Energie labelE
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20200310-0002258585-RES-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

299.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Frank Muller

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.