GOED GELEGEN GEZINSWONING

In verband met dit goed

Ruime gezinswoning gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van het centrum van Herent en de Persilsite.
Indeling:
Ondergronds: 2 kelderruimtes;
Gelijkvloers: 1e gedeelte: inkomhal, grote leefruimte in L-vorm met veel lichtinval, keuken, veranda, berging met wc;
2e gedeelte: aparte ingang en inkomhal, 2 kamers, badkamer met lavabo, stoomdouche en wc, berging.
Tussenverdiep: wc;
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met 2 lavabo’s, bad en wc.
Mooie zuid-gerichte tuin met poortje uitgevend op de Persilsite en 2 tuinhokjes. Dubbele garage.
Zeer goed gelegen in het centrum van Herent + vlakbij invalswegen. Leuven tevens makkelijk te bereiken met fiets (fietssnelweg) of openbaar vervoer (op wandelafstand (5 min.) station Herent via pad langs tuin).
Heel aantrekkelijke, rustige buurt, ideaal voor gezinnen, met school, crèche + recreatiemogelijkheden vlakbij (Wildemanspark, Henkel speeltuin, Sportcentrum Bart Swings, …)

Gekadastreerd sectie H, nr. nummer 188 F 2 P0000, met een oppervlakte van 7a 23ca.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied; vergunning voor het bouwen van een woning op 04.11.1965 (doss.nr. 24038_1965_ 0200067) en voor het bouwen van een woning op 16.03.1967 (doss.nr. 24038_1967_ 0200015); geen dagvaarding; geen voorkooprecht; verkavelingsvergunning d.d. 3 juni 1965 (doss.nr. 24038_1965_050001501).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte219m²
• Kadastraal inkomen1.784 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster723m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC354 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220320-0002559049-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht geen RVV.pdf
• EPC EPCCertificaat-20220320-0002559049-RES-1- getekend (2).pdf
• Waterinfo risicokaart_waterbeheerder.pdf
• Varia KLIM-CICC.pdf
• Varia gea keuring zonnepanelen.pdf
• Varia gea mail.pdf
• Varia Kadastraal plan.pdf
• Stookolietank gea attest buitengebruikstelling stookolietank.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Kadaster gea kadastrale legger.pdf
• Waterinfo watertoets_waterbeheerder.pdf
• Varia Keurteche -RAP.1359.005.15660157.REV0 (2).pdf
• Varia PerceelrapportOE.pdf
• Stedenbouw gea si.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden biddit Populierenweg 32 Herent.pdf