HOEVEWONING op 58 are WEIDEGROND MET UNIEK UITZICHT !

In verband met dit goed

Dit pand biedt uitbreidingsmogelijkheden!
Vissenaken, Waterstraat 98: Landelijke woning met bergplaats/stalling/garage + naast en achtergelegen weidegrond met een schitterend uitzicht op de volle natuur.
Gelijkvloers: inkom, ruime living, grote veranda met zicht op en toegang naar het terras, ingerichte keuken, berging/stalling/garage. Apart stalletje.
Verdiep: 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. De zolder boven de woning en zeer grote zolder boven het bijgebouw geven de ruimte voor het creëren van bijkomende kamers (of een studio....?)
Ruime kelders.
De totale breedte aan de straat bedraagt meer dan 36,5 m. Dit biedt wellicht de mogelijkheid om te herverkavelen in twee percelen, doch om de authenticiteit van het goed te bewaren werd dit door de verkopers niet aangevraagd.
Dit pand is met zijn vele troeven een buitenkans voor de liefhebbers!

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen503 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster5825m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC721 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20220414-0002582734-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen