Presentatiebeeld van het pand n° 214252

In verband met dit goed

Referentie: 214252


Prestigieuze villa met beroepsgedeelte en omliggende parktuin. Op ruim perceel, kadastraal bekend: eerste afdeling, sectie K, nummers 21G3 P0000 en 21V2 P0000, groot: 5.185m². Mogelijkheid om het perceel te ontwikkelen en te verkavelen in 5 bouwkavels (waarvan 4 halfopen en 1 gesloten bebouwing) zoals nagemeld.
Gunstig gelegen in een groene en residentiële omgeving, nabij het centrum (met handelszaken, horeca, lagere – en secundaire scholen, woonzorgcentra, cultuurcentrum, kunstacademie, bushalte, treinstation,…). Gelegen langs de verbindingsweg tussen Heist-op-den-Berg en Booischot/Westerlo.
Bouwjaar 1968. Bewoonbare oppervlakte van ongeveer 494m² (volgens EPC).
Gelijkvloers: inkomhal met privé-trap naar eerste verdieping, gang, toilet, vestiairekast, keuken (met ruimte voor een ontbijthoek), eetplaats, keuken en eetplaats zijn beide toegankelijk via zij-inkom, salon (eetplaats en salon kunnen gescheiden worden door een schuifdeur). Terras met zicht op de ruime tuin toegankelijk vanuit salon. Kelder toegankelijk via gang.
Beroepsgedeelte op het gelijkvloers bestaande uit: aparte inkom met toegang tot wachtplaats, secretariaat (met toegang tot privé-inkomhal), toilet, sas (met ingemaakte kasten) met toegang naar een bureel. Overdekte doorgang naar (dubbele) garage. Beroepsgedeelte strekt zich via aparte toegang eveneens uit over de verdiepingen: via aparte spiltrap (vanuit secretariaat op gelijkvloers) naar eerste verdieping, uitgevend op een kamer/bureauruimte (vrij in te richten), en verder (van op de eerste verdieping) via een aparte spiltrap naar de tweede verdieping waar deze eveneens uitgeeft op kamers die kunnen benut worden als bureau/archief (vrij in te richten).
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot alle kamers en trap naar tweede verdieping, 6 kamers, twee badkamers en apart toilet.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste privé-trap, afgewerkt, ruimte voor 2 of 3 extra kamers (vrij in te richten).
Stedenbouwkundige vergunningen d.d. 21 april 1967 (1967/00049/H) bouwen van een landhuis en d.d. 15 december 1998 (1998/00548) voor terreinverharding. Geen dagvaarding of herstelmaatregel stedenbouw bekend. Gelegen in woongebied en achteraan in agrarisch gebied (Gewestplan Mechelen d.d. 5/8/1976), bestemming: verbod op meergezinswoningen (‘RUP-Perimeter’ d.d. 13/03/2018), bestemming: kleinstedelijk gebied (‘PRUP Afbakeningslijn’ d.d. 22/06/2017). Blanco bodemattesten. Toewijzing onder voorbehoud niet-uitoefening RVV Vlaamse Waterweg. EPC 20220303-0002556432-RES-1, 282 kWh/m² jaar. Keuring elektriciteit niet conform. Verwarming op gas.
Mogelijkheid om het perceel te ontwikkelen en te verkavelen in 5 bouwkavels (waarvan 4 halfopen en 1 gesloten bebouwing), na afbraak van de bestaande constructies, o.b.v. omgevingsvergunning tot het verkavelen van gronden d.d. 4 februari 2020 (OMV_2019096386), mits uitvoering van alle voorwaarden opgelegd in de vergunning en voltooiing van de verkavelingsprocedure door de koper.

Bijkomende notaris Not. Janssen & Driesen: info@notarissenjd.be of 016/82.01.90

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1968
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen3.185 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster5185m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC282 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat202203030002556432-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

Online verkoop

Doe een bod van

685.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 06/06/2022 12:00

Einddatum: 14/06/2022 12:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Van de Poel & Pinoy

Bezoekgegevens

Elke zat. van 10u-12u vanaf 14/5 tem 11/6

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken