INSTAPKLARE VILLA & ZEER GUNSTIG GELEGEN PERCEEL BOUWGROND

In verband met dit goed

Notaris Gauthier CLERENS, met standplaats te Mechelen zal openbaar verkopen in 2 zitdagen met instelpremie en mogelijkheid tot massavorming:
Eerste zitdag: woensdag 25 mei 2022 om 17.30 uur
DEFINITIEVE zitdag: woensdag 15 juni 2022 om 17.30 uur
Telkens in café Citadel te 2800 Mechelen, Maurits Sabbestraat 60

1) Prachtige ruime villa met tuin, gelegen te 2800 Mechelen, Laathofstraat 1, met een oppervlakte van 561m² en een KI van 1.970,00 euro, en een naastgelegen perceel bouwgrond, gelegen te Duivenstraat, met een oppervlakte van 411m².

Indeling woning:
Gelijkvloers: inkomhal, keuken, berging (bureauruimte), wasruimte, WC, leefruimte met open haard, hal, garage
1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, 2 lavabo's en WC, kleine kamer (dressing/bureau)
Zolder boven slaapkamers (toegankelijk via ladder in het luik op de overloop (niet beloopbaar)), zolder naast badkamer (voorzien van water- als stroomvoorziening voor eventuele sauna)
Originele waterput met smeedwerk (behorende tot een voormalige hoeve)

2) Een perceel bouwgrond, met een oppervlakte van 411 m².

BEZICHTIGING: Vaste bezichtigingsdagen. Vrij te bezichtigen zonder afspraak elke woensdag van 16u tot 18u en elke zaterdag van 10u tot 12u en dit vanaf zaterdag 7 mei t.e.m. 11 juni 2022. U gelieve een mondmasker mee te brengen en zich uiterlijk 20 min. voor afloop van het bezoekmoment aan te melden zodoende de bezoekuren gerespecteerd kunnen worden.

Zullen in de volgende loten worden aangeboden:
Lot 2 (woning) vrij van gebruik.
Lot 1 (bouwgrond) vrij van gebruik en pacht.
Ter beschikking van de uiteindelijke koper na betaling van de prijs en kosten.

https://linkprotect.cudasvc.com/url?a=http%3a%2f%2fimmo.van-der-sande.be&c=E,1,dPWojBEsI6JJzw52h302UUfky8iAvZGPvC2fYwIfclGxdbibbZB_Xjb3fsbJBP7BwbEDjfNusCKYls_8OlSF7rd3RaQUui1uuZh3lfiRJPaY3XytKDEQsA,,&typo=1

https://linkprotect.cudasvc.com/url?a=http%3a%2f%2fimmo.van-der-sande.be&c=E,1,RdxOFqaIreL35CzMaZWl0pEqbe8qEf9wWl0MUK_RORMaXYouRd5Rhg0iO79AheN2CC0U0fLzIK0jQFPTwa8SkgwZQ9xV3KSfdtWqbsbPDxrs1Fqr5rc5VQ,,&typo=1</a

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte246m²
• Kadastraal inkomen1.970 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Washok

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster562m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC223 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20200622-0002284893-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Varia info woning.pdf
• Varia Barema's 2022.pdf
• Varia inmijning met bijzondere voorwaarden (anoniem).pdf
• Varia info bouwgrond.pdf
• Varia Eenvormige verkoopsvoorwaarden voor fysieke openbare verkopen 2022.pdf