Winkelruimte & gelijkvloers appartement

In verband met dit goed

Gunstig gelegen commerciële ruimte met aansluitend gelijkvloers appartement en achterliggende tuin gelegen te 3700 Tongeren, Leopoldwal 58 bus 3. Te renoveren met mooi potentieel. Gelegen op de rand van het stadscentrum van Tongeren met goede bereikbaarheid tot het openbaar vervoer. Gekend volgens kadaster sectie B nummers 54XP0003, 54XP0001, 54ZP0000 en 54A2P0000.
Momenteel is het goed in gebruik als opslagruimte voor meubels en dergelijken. Het goed zal nog volledig ontruimd worden voorafgaandelijk aan het PV van toewijs.
Volgens plan in bijlage: Winkel: kavels 2a en 2b; appartement: kavel 3; en tuin: lot 3 en lot 4.
- Woensdag: 18 en 25 mei 2022 tussen 17.00u en 19.00u;
- Zaterdag: 21 en 28 mei 2022 tussen 10.00u en 12.00u.
Voorafgaandelijk aan een bezoek telefonisch contact op te nemen met het notariskantoor. Dit kan per mail naar christophe@notarisvanbael.be of telefonisch op het nummer 012 25 05 67.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1982
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.427 €

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingStedelijk
• Staat van het pandTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte tuin229m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school400m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC532 kWh/m²
• RF-Energie labelF
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat202203300002574378-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten en bijlagen

• EPC 0338_001.pdf
• Plan 0333_001.pdf
• Onroerend erfgoed 0342_001.pdf
• Bodemattest 0336_001.pdf
• Elektrische installatie 0337_001.pdf
• Kadaster 0334_001.pdf
• Varia 0340_001.pdf
• Stedenbouw 0351_001.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 0340_001.pdf