HISTORISCH UNIEK DUBBELHOEKHUIS

In verband met dit goed

Twee unieke de facto samengevoegde huizen tot een commercieel pand met woongelegenheid gelegen in het historische stadscentrum van Antwerpen, Wijngaardstraat 22 en Leeuw Van Vlaanderenstraat 2, vlakbij de Carolus Borromeuskerk en het Hendrik Conscienceplein. Het hoekhuis is beschermd erfgoed genaamd "Huis de Stove" alias "Maagd van Gent".
indeling:
- Glvs :hal, winkelruimte, kamer, keuken, gang, 2 wc's, bergruimte
- 1e verdieping : badkamer, 2 kamers, keuken
- 2e verdieping : 3 kamers
- 3e verdieping : 2 kamers
- zolder
- kelder
Deels cv op gas/ meer info: zie lastenkohier etc.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen1.080 €

Samenstelling

• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC712 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220426-0002569939-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw sted wijngaardstr.pdf
• Onroerend erfgoed Geoportaal _ Onroerend Erfgoed.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Leeuw Van Vlaanderenstraat 2, Antwerpen A-1169P0000.pdf
• Varia Teksten _ Inventaris Onroerend Erfgoed.pdf
• Bodemattest ovam leeuw v vlaand ABA_11002A116900_000_20220221099.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Wijngaardstraat 22, Antwerpen A-1149P0000.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Wijngaardstraat 22, Antwerpen A-1149P0000.pdf
• Varia sted leeuw v vlaanderenstr.pdf
• Kadaster kad biddit.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_25042022nee.pdf
• Elektrische installatie ek conform.pdf
• Bodemattest ovam wijngaardstr ABA_11002A114900_000_20220221098.pdf
• EPC Epc Wijngaardstraat 22 - Leeuw Van Vlaanderenstraat 2, 2000 Antwerpen_2 adressen.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Leeuw Van Vlaanderenstraat 2, Antwerpen A-1169P0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan A-1149P0000 en 1169P0000 (Schaal 1-1000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden uittreksel OV eenvormige verkoopsvoorwaarden.pdf