Presentatiebeeld van het pand n° 215525

In verband met dit goed

Referentie: 215525


Centraal gelegen woning met garage in een rustige straat op wandelafstand van het station, van het centrum en de scholen.
Het huis is gelegen op een mooi perceel met een grote tuin en zicht op de kerktoren. (6m x 50m)
Op het gelijkvloers centrale hal met gastentoilet en opberg-vestiairekast. Verder een eetkamer en een woonkamer van 28m² met zicht op de tuin omgeven door groen. In de woonkamer staat een elegante antieke schouw met een moderne houtkachel. De keuken geeft uit op de living en het terras. Het ruime terras is Z-Z0 gerienteerd. In de garage met automatische poort is er veel bergruimte en plaats voor fietsen en een stadsauto. Het huis is volledig onderkelderd en droog met 30m². Stahoogte (de rest is een kruipkelder). De centrale verwarming (een condensatiekel op gas - merk Buderus) staat ook in de kelder. Op de 1e verdieping is er een nachthal met een diepe bergkast en 3 slaapkamers, waaronder 2 heel ruime en een kleinere: 2 x 17,5m² en 8m² . De badkamer is aan de voorkant gelegen en heeft een lavabo, wc, ligbad en aparte douche.
De elektrische installatie werd gekeurd en is conform.
EPC 359.
Het huis moet worden opgefrist, maar het biedt tevens ook veel potentieel voor een heel mooie duurzame realisatie.
De koper plaatst, ofwel een tuinafscheiding op zijn perceel, of kan de opp. van de tuin te verdubbelen (+ 6m X 37m) mits een huurcontract van 80€/maand voor de tuin achter het naastgelegen pand Hortensialei 10.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1958
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte146m2
  • Kadastraal inkomen984 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Kelder
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Oppervlakte woonkamer28m2

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Staat van het pandOp te frissen
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster300m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Energiescore (kengetal) van het EPC359 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220330-0002574412-RES-1

Stedelijke informatie

  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Online verkoop

Doe een bod van

320.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 13/06/2022 13:00

Einddatum: 21/06/2022 13:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Notaris Gauthier Clerens

Bezoekgegevens

dinsdag van 19u-21u en zaterdag van 10u-12u, dit vanaf zaterdag 14 mei 2022

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken