LANDELIJKE VIERKANTSHOEVE

In verband met dit goed

Een rustig en landelijk gelegen vierkantshoeve in verbouwing met aanpalende weilanden. De vierkantshoeve bestaat uit volgende vleugels en werd vergund mits voorwaarden tot volgende werken : vleugel A: omvat de bestaande woning die wordt verbouwd en uitgebreid. Aan de straatzijde worden 2 bestaande volumes afgebroken. De woning wordt uitgebreid aan de voorzijde met dezelfde kroonlijst- en nokhoogte als de rest van de woning. Vleugel B bevindt zich langs de straatzijde (westkant). Het volume blijft ongewijzigd, maar wordt verbouwd in functie van B&B (2 ruimere gastenkamers). Vleugel C bevindt zich aan de oostkant en palend aan de straatzijde. Deze vleugel blijft ongewijzigd qua volume.. Vleugel D bevindt zich op de binnenkoer. De bestaande varkensstal op de binnenkoer zal grotendeels worden afgebroken. In het resterende deel komt een wellnessruimte voor de B&B en een fietsenstalling. Vleugel E bevindt zich aan de tuinzijde. Deze zal volledig worden verbouwd en ingericht in functie van de B&B, en omvat de gemeenschappelijke eetplaats, de ontspanningsruimte en 3 gastenkamers. Gekadastreerd volgens titel en recent kadastraal uittreksel onder sectie A, nummers 1247/C P0000 (weiland), 1249/K P0000 (hoeve) en 1252/A P0000 (weiland), met een oppervlakte van respectievelijk 29a 44ca, 54a 86ca en 2h 12a 25ca, gezamenlijk twee hectare zesennegentig are en vijfenvijftig centiare (2ha 96a 55ca).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen968 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster29655m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC2.376 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20220318-0002566405-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied
• overstromingsgebiedGedeeltelijk gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (41001A125200A000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41001A125200A000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Varia ActaMaps - Landries 114, 9420 Aaigem (41001A125200A000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41001A125200A000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41001A125200A000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (41001A124700C000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41001A124700C000).pdf
• Onroerend erfgoed overeenkomst erfgoed.pdf
• Bodemattest ABA_41001A124900K000_20220064915.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41001A124700C000).pdf
• Varia ActaMaps - Landries 114, 9420 Aaigem (41001A124700C000).pdf
• Kadaster kadastraal plan Aaigem.pdf
• Varia ActaMaps - Landries 114, 9420 Aaigem (41001A124900K000).pdf
• Elektrische installatie keuring elektrische installatie.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (41001A124900K000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41001A124700C000).pdf
• EPC EPC.pdf
• Voorkooprecht recht van voorkoop.pdf
• Bodemattest ABA_41001A125200A000_20220064917.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (41001A124900K000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41001A124900K000).pdf
• Varia erfdienstbaarheid.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige vergunning.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (41001A124900K000).pdf
• Varia Kopie plan_Notch.pdf
• Bodemattest ABA_41001A124700C000_20220064916.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier Biddit Aaigem, Landries 114.pdf