Presentatiebeeld van het pand n° 226495

In verband met dit goed

Referentie: 226495


Dit pand biedt vele mogelijkheden. Als voormalig (gedeeltelijk) handelspand werd het eind jaren 80 omgebouwd en opgesplitst in twee volwaardige woonentiteiten (VERGUND!)
Hierdoor kan het als opbrengstpand in twee appartementen verhuurd worden maar evengoed dienen als zorg- en/of kangoeroewoning, privéwoonst met beroepsruimte.... of gewoon één grote woning met een zee van ruimte!
Op het gelijkvloers: inkomhall, grote living, ruime keuken met aansluitend veranda/zitplaats met toegang naar de tuin, badkamer, berging en drie slaapkamers.
Op de verdieping (met aparte ingang): living met groot zongericht terras en zicht op de tuin, ingerichte keuken en badkamer en drie (slaap-)kamers.
Naast de woning is er een ruime oprit/parking en achteraan twee inpandige garages en tuinberging.
De grote zuid-west gerichte tuin heeft een oppervlakte van bijna 18 are!
Uiterst rustige ligging op enkele honderden meters van het natuurgebied Getevallei met wandel- en fietsroutes en op 400 m van het dorpscentrum met basisschool, kruidenier,... enz. In de straat is er uitsluitend plaatselijk verkeer.
Nuttige info: het gelijkvloers is momenteel vrij, de huurders van de verdieping vertrekken naar hun nieuwe woonst in juli.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1987
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte348m2
  • Kadastraal inkomen1.056 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 6 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC460 kWh/m2
  • RF-Energie labelE
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20220425-0002588924-Res1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

289.000 €

Verkocht door de notaris NOTARISHUIS TIENEN

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Contacteer ons voor een bezoek aan dit pand!