Presentatiebeeld van het pand n° 228215

In verband met dit goed

Referentie: 228215


Een kantoor, een winkel, een horecazaak, een fitnesszaal,… noem maar op: dit op te frissen handelspand (440 m²) met ruime loft (220 m²) biedt verschillende mogelijkheden. De indeling van het gebouw laat toe dat de handelsruimte (voorheen een winkel/fotostudio) perfect kan worden afgescheiden van het woongedeelte en dit dankzij de verschillende ingangen.
Het pand is gelegen nabij Brug 5 en dus zeer gunstig gelegen, nabij het centrum van Beerse en diverse uitvalswegen.
1) Handelspand: de handelsruimte bevat twee tussenverdiepingen en een kelder (toegankelijk via vaste trap). Deze kan gebruikt worden als stockageruimte. In de handelsruimte is tevens een klantentoilet voorzien, alsook een doorgang naar het privégedeelte (via de garage aan de achterkant van het gebouw). Aan de achterkant van het gebouw is er parkeermogelijkheid.
2) Loft (EPC 127 kWh/m²): met een vaste trap in de garage krijgt u toegang tot de loft. Indeling: leefruimte met keuken (afwasmachine, elektrische kookplaat, oven, ruimte voor ijskast) en bureauruimte, drie slaapkamers (met mezzanine), twee badkamers (badkamer 1: ligbad met douchekom, enkele lavabo, badkamer 2: douche, toilet en enkele lavabo), berging (met aansluitingen voor wasmachine en droger), toegang tot zolderruimte via luik. De loft is volledig voorzien van dakramen. In de leefruimte zijn er automatische rolluiken aanwezig.
Aan de woonkamer zijn twee grote schuiframen voorzien, met de mogelijkheid om de twee kleine terrassen af te werken en uit te breiden (zicht op het kanaal).
Bijzonderheden: het dak werd in 2006 volledig vernieuwd en is voorzien van een zonneboiler. De eerste verdieping heeft vloerverwarming op gas (“brainbox”), balansventilatiesysteem, centraal stofzuigingsysteem, domotica (met sfeerverlichting) en twee waterputten.

Nota: er is thans een nieuw EPC in opmaak.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1957
  • PandtypeHandelspanden
  • Kadastraal inkomen1.102 €

Samenstelling

  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Oppervlakte showroom220m2

Bijkomende informatie

  • Terras

Gebouw en tuin gegevens

  • Street-front land

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energiescore (kengetal) van het EPC127 kWh/m2
  • Unieke code van het EPC-certificaat20180728-0002078687-1

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

450.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Marie-Ghislaine Brosens

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.