Presentatiebeeld van het pand n° 231800

In verband met dit goed

Referentie: 231800


Ruime instapklare woning met een bewoonbare opp. van 220 m2, gelegen in een rustige residentiële buurt binnen de ring.
Gelijkvloers: inkom, gastentoilet, zithoek en ruime lichtrijke eetruimte met toegang tot recent vernieuwde leefkeuken met kwalitatieve materialen.
Verder is er ook een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer. De slaapkamer kan eveneens
dienst doen als bureau of hobbyruimte. Er is een inpandige garage met wasplaats, voorzien van
ingemaakte kasten.
Via de trap in de afzonderlijke vestiaireruimte komt men op de recent vernieuwde
bovenverdieping met ruime nachthal.
Op de verdieping: drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet, badkamer met dubbele lavabo en inloop/regendouche.
Alle kamers, de badkamer en hal zijn voorzien van ruime ingemaakte kasten.
Buiten kan je genieten van een volledig omheinde, zuid gerichte tuin met drie terrashoeken
waarvan één overdekt. De tuin is onderhoudsvriendelijk, er is bovendien een overdekte berging
aan de zijgevel van de woning en een houten bijgebouw waarin fietsen, tuinmeubelen en
dergelijke kunnen worden opgeborgen. Op de oprit is er ruimte om drie wagens te plaatsen.
Blanco keuring elektriciteit, regenwaterput van 10.000 l en de woning is voorzien van zonnepanelen met een
vermogen van 5400 Wp met terugdraaiende teller. De woning wordt verwarmd met een
hoogrendement cv op aardgas. Overal is er dubbelglas en zijn de ramen voorzien van sluitbare
luiken aan de buitenzijde.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1986
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte220m2
  • Kadastraal inkomen927 €

Samenstelling

  • 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster713m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Energiescore (kengetal) van het EPC170 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat2022

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoonuitbreidingsgebieden
  • overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

495.000 €

Verkocht door de notaris VERSTRAETE - VIAENE notarisvennootschap

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.