Propriétaire au premier regard...

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Au cœur d’une petite résidence à taille humaine, composée de seulement quatre entités, se cache un appartement neuf. Un lieu rare, niché au rez-de-chaussée, où confort, modernité et quiétude s’entrelacent avec élégance.

Dès le seuil franchi, une douce harmonie s’installe. Les volumes, généreux et parfaitement pensés sur ± 93 m², laissent circuler la lumière avec naturel, révélant des espaces de vie où chaque instant trouve sa place. Le séjour devient un cocon ouvert sur l’extérieur, terrasse, buanderie, la cuisine, les deux chambres, garage et emplacement de parking.

Pensé pour demain, cet appartement incarne une nouvelle manière d’habiter : performance énergétique remarquable avec un indice A, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur s’unissent pour offrir un confort économique et respectueux de l’environnement. Un bien en accord avec son époque sans renoncer au bien-être.

Et puis, il y a cette vue… Un souffle d’évasion au quotidien. La campagne s’étend offrant un spectacle vivant, changeant au gré des saisons, tout en conservant la proximité précieuse du centre-ville d’Andenne, accessible en quelques instants. Ici, l’équilibre est parfait : la tranquillité de la nature et la praticité de la ville.
Vente sous régime droits d'enregistrement 3% si vous bénéficiez du taux réduit

Les visites sont prévues les samedis à 10h et les mercredis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2025
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte94m²

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingWarmtepomp

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260409506822
• Primair specifiek energieverbruik59 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik5.509 kWh/an

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

• Maandelijkse lasten25 €

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Stedenbouwkundige vergunning gegroepeerde bebouwing

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied