Recente duplex tweede verdieping hoekappartement

In verband met dit goed

Recent gebouwd hoekappartement-duplex op de tweede verdieping Ijskelderstraat 115/2.02 (hoek van de Ijskelderstraat en de Gasklokstraat)
We verkopen een recent gebouwd hoekappartement op de tweede en dak verdieping gelegen in een volkse wijk op fietsafstand van het stadscentrum van Gent. Het appartement bestaat uit een woonkamer met ingebouwde keuken en berging en op de mezzanine een slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en wc .Verwarming op elektriciteit.
Het appartement is (naar verklaring) verhuurd voor 650 euro per maand (huurcontract niet geregistreerd).
Het appartement is opgenomen in het register van de stad Gent van Onbewoonbare- en Ongeschikte woningen.
G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw2017
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte56m²
• Kadastraal inkomen556 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Verdieping van het goed2

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC131 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat2025110-0003730017-RES-1
• Andere opmerkingenrenovatieplicht niet van toepassing

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisinventaris onbewoonbare- en ongeschikte woningen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest geanonimiseerd bodemattest Ijskelderstr.pdf
• Elektrische installatie EK Ijskelderstraat 115-0202 - 9000 Gent.pdf
• Plan 20260408120111.pdf
• EPC EPC getekend Ijskelderstr 1152.02.pdf
• Kadaster geanonimiseerde legger.pdf
• Varia ActaMaps - Ijskelderstraat 115 001, 9000 Gent (44810K024400S005).pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (44810K024400S005).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44810K024400S005).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary Ijskelderstaat 115.pdf
• Varia geanonimiseerd beslag lastencohier BIDDIT.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd beslag lastencohier BIDDIT.pdf