**REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE**

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Agréable maison d'habitation, avec deux garages, à rafraichir idéalement située dans le quartier des Guillemins, à proximité de toutes commodités (axes routiers, commerces, transports en commun, ...). Elle se compose comme suit :
- au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, un grand salon/salle à manger, un W.C.;
- au 1er étage : deux grandes chambres;
- au 2ème étage : deux grandes chambres;
- au sous-sol : deux caves, une cuisine équipée, une véranda et un accès au jardin;
- un jardin et deux box garages dans la Rue Mandeville.
INFOS PRATIQUES:
- R.C. non indexé : 810 €;
- Châssis en bois simple vitrage;
- Chauffage central au gaz de ville et un convecteur à gaz au sous-sol;
- PEB : D - E.Spec : 289 kWh/m².an - E.Totale : 60.208 kWh/an;
- Installation électrique non conforme

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte208m²
• Kadastraal inkomen810 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster154m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240610017586
• Primair specifiek energieverbruik289 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.208 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen