1
De 20 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
ZIE BIDDIT.BE VOOR ALLE INFO AUB!
2 renovatieprojecten, met name de appartementsgebouwen Zandstraat 205 en 207, en het woonhuis Zandstraat 209
LOT 1: De onroerende goederen gelegen te Zandstraat 205 en 207 mét de 2 achterliggende percelen bouwland, ten kadaster gekend TURNHOUT 3 AFD, sectie O, nrs 0409YP0000, 0409L2P0000, 0409XP0000 en 0409TP0001, met een respectievelijke opp. van 78 m², 75 m², 887 m² en 100 m². Respectievelijke K.I.’s: 959 €, 845 €, 3 € en 0 €. Bwj 1956 en 1954.
LOT 2: Het onroerend goed gelegen te Zandstraat 209 mét de 2 achterliggende percelen bouwland, ten kadaster gekend TURNHOUT 3 AFD, sectie O, nrs 0409RP0000, 0409VP0000 en 0409M2P0001, met een respectievelijke opp. van 240 m², 300 m² en 100 m². Respectievelijke K.I.’s: 1.508 €, 1 € en 0 €. Bwj 1953.
Centrale ligging. Grote perceeloppervlakten. Zuid-georiënteerde achtertuinen.
Opgelet:
- uw bod is onherroepelijk en onvoorwaardelijk. U kan bijgevolg geen opschortende voorwaarde(n) inroepen, onder meer voor het bekomen van een lening/krediet;
- u kan een bod uitbrengen op LOT 1;
- u kan een bod uitbrengen op LOT 2;
- u kan een bod uitbrengen op LOT 3 (= LOTEN 1 en 2 SAMEN).
- tem 25/9/2025 kan u een bod doen. Daarna zal de verkoper uiterlijk op 24/10/2025 een beslissing over de verkoop treffen. Bijgevolg wordt gevraagd uw bod te laten gelden tem 31/10/2025
- indien meerdere kandidaat-kopers voor eenzelfde lot eenzelfde bedrag bieden, zal er tussen die kandidaten nadien een bieding onder gesloten omslag georganiseerd worden;
- indien de resultaten van de som van loten 1 en 2 gelijk zijn aan het resultaat van lot 3 zal voorrang gegeven worden aan de toewijzing van de afzonderlijke loten 1 en 2;
- de ondertekening van de notariële akte zal uiterlijk op 15/12/2025 plaatsvinden.
Adviesprijs: LOT 1: 460.000€ - LOT 2: 240.000€ - LOT 3: 735.000€.
Vrij vanaf: bij akte.
BEZOEK: op afspraak. Neem contact met de heer De Cock op het nummer 03/240.67.56. Geen bezoeken mogelijk tussen 15/7 en 15/8.
Bodemattesten: zie bijlagen - Keuringsattesten: zie bijlagen - Erfdienstbaarheden: zie bijlagen - Voorkooprecht: geen
P- en G-score’s: 409/Y: C - 409/L/2: C - 409/X: A - 409/T: A - 409/R: C - 409/V: A - 409/M/2: A
Stedenbouwkundige gegevens:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen bekend is BEHOUDENS:
409/Y: onweerlegbaar vergund geacht gebouw – 1/8/1955 – GC342/55
409/L/2: onweerlegbaar vergund geacht gebouw – 14/12/1953 – GC538/53
409/R:
-onweerlegbaar vergund geacht gebouw – 16/3/1953 – GC47/53
-27/2/1967: uitbreken van een muur
-20/9/2000: het afbreken van een werkhuis en een houten bouwsel
-24/2/2003: vellen van wilg, populier, berk
-27/7/2004: het verbouwen van een woning tot een crisiscentrum met residentiële opvang
409/V: 27/07/2004: het verbouwen van een woning tot een crisiscentrum met residentiële opvang
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: woongebieden. GRUP Afbakening regionaalstedelijk gebied Turnhout dd. 4/6/2004.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO en zoals bedoeld in artikel 5.2.1 §1 lid 1 7° VCRO.
6° dat voor het onroerend goed geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed niet staat vermeld in het register van herstelvorderingen. G score: C P score: C
460.000 €
Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.
op afspraak. Neem contact met de heer De Cock op het nummer 03/240.67.56. Geen bezoeken mogelijk tussen 15 juli 2025 en 15 augustus 2025.
