RIANTE LUXUEUZE VILLA

In verband met dit goed

Met o.a. imposante grote open leefruimte, bureel, 5-6 slaapkamers, 4-5 badkamers, aparte studio en geheel onderkelderd op een bosrijk perceel van ca. 1,9 hectare.

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiairekast links een ruim bureau met kitchenette en toilet, en een aparte ingang. Dubbele deuren naar de imposante en lichte leefruimte van 250m² met grote “vide” en plafonds van ruim 6 meter hoog met grote raampartijen en voorzien van 2 prachtige lusters, een gezellige zithoek met open-haard en een open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwtoestellen, aansluitend nog een praktische berging/ bijkeuken.

- 1e verdieping: via een trap in de inkomhal toegang tot de nachthal in de vorm van een passerelle die uitkijkt over de living. Masterbedroom met eigen ensuite badkamer en dressing. Verder nog 2 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer en dressing. Daarnaast bevindt zich hier nog een praktische berging / strijkkamer.

- 2e verdieping: op deze verdieping bevindt zich een royale studio die zich perfect leent voor inwonend personeel, deze verdieping omvat een leefruimte met ingerichte keuken, berging en badkamer. Verder op deze verdieping nog 1 ruime slaapkamer met badkamer en nog een slaap/ hobbykamer..

- Kelder: via de inkomhal toegang tot een grote (droge) kelder die zich onder de gehele woning uitstrekt, momenteel in gebruik als fitness ruimte en opslag, de kelder beschikt over een eigen ingang.

- Tuin: de villa is gelegen op een groot en bosrijk perceel met direct achter de woning een open gazon. Het perceel is afgesloten met een houten automatische toegangspoort en een ruime parking,

Bijzonderheden:
- Unieke villa, van 2018, bijzonder luxueus afgewerkt met oog voor detail en mooie materialen
- De villa is uitgerust met zonnepanelen waardoor het stroomverbruik zeer beperkt blijft.
- Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 800m² en grote open leefruimte biedt de villa een bijzonder ruim gevoel.
- Op de 2e verdieping is er een volledig ingericht appartement aanwezig voor gasten of inwonend personeel
- CV op mazout met vloerverwarming.
Wp, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2016
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen5.151 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 5 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte woonkamer250m²
• Aantal open haarden1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster18951m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC162 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20220315-0002563474-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonpark

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 2930.093 TK Essensteenweg 79B - stedenbouw 0004D7.pdf
• Elektrische installatie 2930.093 TK Essensteenweg 79B - EK.pdf
• EPC 2930.093 TK Essensteenweg 79B - EPC.pdf
• Bodemattest 2930.093 TK Essensteenweg 79B - bodemattest 0004C7.pdf
• Bodemattest 2930.093 TK Essensteenweg 79B - bodemattest 0004D7.pdf
• Stedenbouw 2930.093 TK Essensteenweg 79B - stedenbouw 0004C7.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Biddit voor publicatie.pdf