RIJWONING + GARAGE à Tongres

In verband met dit goed

Deze woning is gelegen in het stadscentrum van Tongeren, op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels, horeca en de Grote Markt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte volgens het EPC van 168 m2 en bevindt zich op een perceel van 90ca. In de achterliggende Moerenstraat bevindt zich de afgesloten garagebox.
Deze rijwoning heeft de volgende indeling: gelijkvloers bestaat de woonst uit een woonkeuken, ingerichte keuken, douchecel en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer, voorzien van lavabo, ligbad en toilet. Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar zich nog een afgewerkte kamer bevindt en nog een extra kamer gecreëerd kan worden.
De buitenruimte aan de keuken bestaat uit een deels overdekte koer. De woning dateert oorspronkelijk van tussen 1850 en 1874 en dient opgefrist te worden.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte168m²
• Kadastraal inkomen487 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster90m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC694 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260322-0003828449-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Varia Maatregelenregister_woning.pdf
• Bodemattest Bodemattest_woning.pdf
• Andere asbestattest_-_2026-03-09T090944183__Kielenstraat_102_Tongeren.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo_perceel_140L.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_woning_anoniem.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo_perceel_160A3.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Kielenstraat_102_Tongeren_C-0140LP0000_Schaal_1-1000_M.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Kielenstraat_102_Tonger.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Moerenstraat_21________Tongeren_C-0160A3P0000_Schaal_1.pdf
• Andere asbestattest_-_2026-03-09T150225489_Moerenstraat_21___garage_nr_5__370.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Moerenstraat_21________.pdf
• Varia Maatregelenregister_garage.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_anoniem.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_garage_anoniem.pdf
• Bodemattest Bodemattest_garage.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_27022026.pdf