Rijwoning gelegen aan de voet van de Heistse berg

In verband met dit goed

Gunstig gelegen rijwoning met mogelijkheid tot 3 slaapkamers op een perceel van 119m².
Centrale ligging op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca,
Momenteel is deze ééngezinswoning ingericht als zorgwoning met twee woongelegenheden, na het beëindigen van de zorgsituatie dient de woning terug aangepast te worden als een ééngezinswoning
Indeling:
Kelder: ruime eenvoudig afgewerkte kelder te bereiken via trap in de inkomhal en ruime afgewerkte kelder te bereiken via een trap van uit de koer
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, kleine badkamer, slaapkamer, wasplaats met buitendeur naar de koer en de Grotstraat,
1e verdieping: slaapkamer, sober ingerichte keuken, badkamer met vernieuwde douche, woonkamer aan de straatkant
dakverdieping: slaapkamer met ingebouwde muurkast, ruw afgewerkte zolder
Tuin: afgesloten koer (22m² waarvan 16m² overdekt is) met toegangsdeur naar de Grotstraat
EPC: energielabel C
Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig
Elektrische installatie: niet conform
Blanco bodemattest

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.056 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC223 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20250402-0003568967-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Voorkooprecht geen RVV.pdf
• EPC EPC - Leopoldlei 32, 2220 Heist-op-den-Berg.pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag ELEK. - Leopoldlei 32 - (Bus 1), 2220 Heist-op-den-Berg.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Leopoldlei 32, Heist-op-den-Berg B0309Y3P0000.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Leopoldlei 32 Heist-op-den-Berg B-0309Y3P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Elektrische installatie Keuringsverslag ELEK. - Leopoldlei 32 - (GLV), 2220 Heist-op-den-Berg.pdf
• Andere Asbestattest - Leopoldlei 32, 2220 Heist-op-den-Berg.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Leopoldlei 32, Heist-op-den-Berg B0309Y3P0000.pdf