RIJWONING MET POTENTIEEL

In verband met dit goed

Ruime gesloten bebouwing.
Gunstig gelegen nabij de nodige voorzieningen.
Te renoveren maar ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een goed gelegen pand om naar eigen smaak in te richten.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: op zaterdag 17 mei 2025 van 10u30-12u - woensdag 21 mei 2025 van 13u30-15u - zaterdag 24 mei 2025 van 10u30-12u - woensdag 28 mei 2025 van 13u30-15u - zaterdag 31 mei 2025 van 10u30-12u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte342m²
• Kadastraal inkomen379 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 2 badkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster120m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC876 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250211-003527113-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige inl..pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (42003C040700G002).pdf
• Varia ActaMaps - Alfons de Grauwelaan 40, 9290 Berlare (42003C040700G002).pdf
• EPC EPC_25_66_Attest_Ondertekend_Alfons De Grauwelaan 40, 9290 Berlare.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42003C040700G002).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stookolietank 103277_2510_391475_103277_2510_2709_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_13022025 (1).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (42003C040700G002).pdf
• Elektrische installatie ELK_25_25_Alfons De Grauwelaan 40, 9290 Berlare.pdf
• Kadaster Legger.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf