RIJWONING MET RENOVATIEVERPLICHTING

In verband met dit goed

Te renoveren starterswoning in het centrum van Muizen.
Op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Troeven
- Centrale ligging in Muizen (Mechelen)
- Rustige woonomgeving
- Tuin met achteruitweg voor fiets, tuinmateriaal of renovatiewerken
- Twee slaapkamers
- Kelder aanwezig
- Vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar na betaling van prijs en kosten
Aandachtspunten
- EPC-label F en renovatieplicht van toepassing.
- Opgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen. Lees de verkoopsvoorwaarden zorgvuldig na.
- Asbestinventarisattest beschikbaar. De conclusie luidt "niet-asbestveilig".

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen235 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster155m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC811 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250306-0003546770-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisOpgenomen in de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadaster_-_publicatie.pdf
• Varia verslag_binneninstallatie_Aardgas_-_publicatie.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_12409A036500V003.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• EPC VGS_19__06032035_EPC_attest.pdf
• Elektrische installatie PV_elektrische_installatie_-_Publicatie.pdf
• Stedenbouw vastgoedinlichtingen_-_publicatie.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_12409A036500V003.pdf
• Varia brief_Mechelen_-_stedelijke_belasting_op_leegstaande_verwaarloosde_of_.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE VGS_19_asbestattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_-_Publicatie.pdf