RIJWONING

In verband met dit goed

Notaris Kathleen PELGRIMS te Aarschot, Boudewijnlaan 19 (tel 016/56.17.74 – www.notarissen-msp.be) zal via www.biddit.be aan de meestbiedende online verkopen met een premie van 1%:

Gemeente HERENT
RIJWONING met GARAGE en TUIN, gekad. wijk G nummer 494/N P0000, groot 2a 69ca, omvat:
- kelder: kelder en kruipkelder;
- gelijkvloers: inkomhall, toilet, trap, living, keuken en eetplaats, berging, garage en tuin;
- verdieping: traphall, 2 slaapkamers, badkamer en berging.

Deels waterwinningsgebied en deels woongebied – Vg 30/01/1963 - Gmo - Gvv - Vrij van gebruik – Geen voorkooprecht - K.I. 594 EUR – EPC 453 kWh/m² (energielabel E).

Nutsvoorz.: CV-aardgas, elektr., tel., kabel-TV, waterl., riolering.

Instapklaar na betaling prijs en kosten. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1964
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte154m²
• Kadastraal inkomen594 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster269m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC453 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250221-0003536329-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels waterwinningsgebied, deels woongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Berek. onr. voorh. 2025.pdf
• Varia ActaMaps - Bijlokstraat 62, 3020 Herent (24423G049400N000).pdf
• Stedenbouw Sted. inl. (Cremers).pdf
• EPC EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24423G049400N000).pdf
• Kadaster Kad. plan (Cremers-Steemans).pdf
• Varia Affiche (Biddit).pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24423G049400N000).pdf
• Voorkooprecht Voorkooprecht (wijk G nr. 494N) nvt.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24423G049400N000).pdf
• Elektrische installatie Elektr. keuring.pdf
• Andere Asbestattest (Bijlokstraat 62, 3020 Herent).pdf
• Varia Kostennota BIDDIT (2025).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden (geann.).pdf