Rue de la Citadelle,40 à 7712 Herseaux

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Charmante maison lumineuse
avec un beau terrain arboré
Cette maison atypique à la façade art-déco proche du centre d’Herseaux ( à proximité des commerces, écoles et gares de bus et train) se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : grand hall avec accès à l’étage, salon, salle à manger, cuisine non équipée avec évier double. Salle de bain à rénover, toilette séparée, véranda, arrière-cuisine. Garage une voiture. Terrasse avec accès latéral. Terrain clôturé avec chalet de jardin.
1er étage : Revêtement en moquette, deux grandes chambres avec placards intégrés. Salle de bain d’époque avec baignoire, un lavabo simple vasque.
2ème étage : Grenier avec deux chambres en enfilade.
Equipements : Simple vitrage sauf en cuisine, chauffage central au mazout, feu ouvert.
Beaux volumes en sous-sol et aux étages.
Visites : Via l’agence GM-IMMOBILIER au 0479.54.72.64
Superficie : 604 m² - surface habitable : 176 m²
Revenu cadastral : 840 €

PEB classe G - PEB No 20240318016112
E spec : 514 kWh/m².an – E totale : 90.389 kWh/an
PRIX: 249.000 euros

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte176m²
• Kadastraal inkomen840 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Beveiligde toegang
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land

• Oppervlakte kadaster604m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240318016112
• Primair specifiek energieverbruik514 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik90.389 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied