Rue du Chêne du Bus,50

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Maison 3 façades dans le quartier de la Malcense, très belle vue sur la campagne.

Maison lumineuse située dans un quartier calme et prisé , proche de toutes commodités (commerces, axes routiers,…)

Rez-de-chaussée entièrement rénové en 2020 :
Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour comprenant salle à manger, salon et cuisine équipée installée en 2022.
Salle de bain avec douche, baignoire et lavabo double-vasque.
Buanderie
Toilette séparée avec lave mains
Garage (porte sectionnelle motorisée)

A l’étage : hall de nuit desservant 3 chambres dont 2 avec placards intégrés

A l’extérieur :
2 terrasses : une à l’avant donnant sur le jardin, l’autre à l’arrière vue sur les champs.
Chalet de jardin, éclairage et robinets extérieurs.
4 places de parking

Équipements : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation Vaillant de 2024 et thermostat connecté) + insert au gaz, châssis PVC double vitrage, persiennes électriques connectées à l’arrière, groupe hydrophore relié à un puits (alimente machine à laver, WC, robinets extérieurs et robinets dans le garage et la buanderie), 16 panneaux photovoltaïques

Superficie 465m² – Surface habitable : +/- 153m2
PEB B classe B – PEB No 20240715001145
E spec : 162 kWh/m².an – E totale : 24.709 kWh/an
Revenu cadastral : 287€ (possibilité d’acquérir au taux réduit sous réserve de confirmation ! )
Remise en conformité de l’électricité avant la vente
Compteur bi-horaire

Visites sur rendez-vous avec les propriétaires : +32 (0)474 49 57 48

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte153m²
• Kadastraal inkomen287 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster465m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240715001145
• Primair specifiek energieverbruik162 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik24.709 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied