Ruim appartement met ondergrondse garage

In verband met dit goed

IN OPTIE - Ruim appartement met 2 slaapkamers en ondergrondse garage - gunstig energielabel B (EPC) - lift aanwezig - goede ligging - centrale verwarming op aardgas - vlot bereikbaar met de wagen - bushalte en station van Sint-Niklaas op wandelafstand - rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer - op te frissen - Perceelscore water - G score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1992
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte167m²
• Kadastraal inkomen1.154 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Verdieping van het goed1
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

• Afstand tot school500m
• Afstand tot treinstation500m
• Afstand tot bushalte10m
• Afstand tot handelszaken500m

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC139 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250619-0003628769-RES-1
• Andere opmerkingenmaandelijkse bijdrage syndicus: 127€ voorschot

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia VLM rapport_30042025 (5).pdf
• Varia ABA_46021A075800Y004_20250398707.pdf
• Varia Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Lavendelstraat (Bl.iia1-c2-) 144, Sint-Niklaas A0758Y4P0083.pdf
• Varia Asbestattest - Lavendelstraat 144, 9100 Sint-Niklaas.pdf
• Varia PerceelrapportOE_46021A0758-00Y004_20250430.pdf
• Varia SINT-NIKLAAS LAVENDELSTRAAT 162-196 ondertekend EPC G.D..pdf
• Varia Lavendelstraat 144, 9100 Sint-Niklaas Signed.pdf
• Varia attest elek keuring.pdf
• Varia SI.pdf