RUIM DUPLEX-APPARTEMENT (OP WOONERF) MET 2 AUTOSTAANPLAATSEN

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING DOOR NOTARIS HAROLD DECKERS VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie)
ZEER RESIDENTIEEL GELEGEN te BERCHEM, FLORALIENLAAN 481 bus 01

INFO:
- Gelijkvloers: inkomhal, wc, living, keuken, terras achteraan, trap naar eerste verdieping.
- 1e verdieping: traphal met trap, 2 zeer ruime slaapkamers, badkamer, douchekamer, berging, afzonderlijk wc.
Exclusief genotsrecht van de tuin.
In de kelderverdieping kelder met trap naar gelijkvloers.
Afzonderlijke autostaanplaats ondergronds en afzonderlijke autostaanplaats bovengronds.
Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 96 € voor de autostaanplaats.
Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1.160 € voor het appartement (kelder inclusief).
Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 43 € voor de openlucht autostaanplaats.
Verwarming op gas (individueel).
Beschikbaar & Ingenottreding: volgens veilvoorwaarden.
Kenmerk:
4 vergunningen voor het plaatsen van lichtreclames dd 16/10/1967, 5/8/1968, 2 dd 2/2/1981 en het slopen van bestaande gebouw en de nieuwbouw met 15 appartementen aan de straatzijde, 9 achterliggende woningen en 4 dakappartementen met ondergrondse garage voor 39 auto’s dd 2/12/2005 en het aanbrengen van wijzigingen aan een vergund gebouw dd 16/11/2009.
EPC – LABEL B (190 kw/u/m2) en EK zie opgeladen document.
Renovatieplicht NEE.
watergevoelig openruimtegebied: NEE.

BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/277038 te gebruiken.
Start biedingen: 17 FEBRUARI 2025 om 14u - Einde biedingen: 25 FEBRUARI 2025 om 14u - Bodverhoging: 1.000 €
Toewijzing op het kantoor van de notaris op 3 MAART 2025 om 14u.
KOSTEN MOETEN BETAALD ZIJN VOOR DE TOEWIJZING G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.299 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC190 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20241219-0003486220-res-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC gemene delen.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• EPC 95480_10484_376583_Certificaat-20241219-0003486220-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_11051B0377_00M010.pdf
• Elektrische installatie 95480_33157_376664_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011306233.pdf
• Waterinfo RisicoKaart_Waterbeheerder_11051B0377_00M010 (2).pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Varia affiche-appart.pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Varia Statuten.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden-anon.pdf