Ruim duplex-appartement uit de hand te koop

In verband met dit goed

Ruim duplex-appartement van 108 m2 met 2 slaapkamers, terras en garage te Berbroek, Kapelstraat 8/6, 3540 Herk-de-Stad. Bouwjaar 2003. Gunstige ligging.

Het appartement omvattende o.a.: inkomhal met vestiaire, leefruimte (met airco) en elektrische rolluiken aan Velux ramen, badkamer (dubbele wastafel + douche), gastentoilet, eetkamer, open keukenhoek en ingebouwd bureel. De keukenhoek is voorzien van een keramische kookplaat, recente koelkast en diepvries, oven en vaatwasser. Derde verdiep: grote slaapkamer met berging/dressing (met airco), kleine slaapkamer met berging/dressing (met airco). Terras van 4 m2 met zuidwestelijke oriëntatie (namiddag- en avondzon). Achter het gebouw; eigen garage met kantelpoort. 5 parkeerplaatsen vooraan het gebouw voorbehouden voor bewoners. Lage gemeenschappelijke kost van 100 euro/maand (opbouw reserve + voorschot water + vaste kosten).
Voor gedetailleerdere beschrijving zie bijgevoegd pdf-document (beschrijving). => https://immo.notaire.be/nl/property_details/145550

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw2003
• PandtypeAppartementen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen878 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Videofoon

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC267 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241107-0003433392-RES-2

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster export-cadgis - 2025-01-10T120316.790.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Kapelstraat 8 (bus 6), Herk-de-Stad B34 H 5.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Kapelstraat 8 (bus 6), Herk-de-Stad B34 H 5.pdf
• Varia Beschrijving appartement.pdf
• EPC EPC app. 6 Certificaat-20241107-RES-2 (signed) (1).pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-01-27T164523.512.pdf
• EPC EPC gemeenschap Certificaat-20241116-GD-1 (signed) (1).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektriciteit 202410010529_1_nl_HEI_5.pdf