Ruim gelijkvloers appartement (135 m²) met terras

In verband met dit goed

Op een gunstige ligging in Opwijk bevindt zich dit uitzonderlijk ruime gelijkvloers appartement van maar liefst 135 m², gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie appartementen.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, een berging, badkamer, twee volwaardige slaapkamers en een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten.
Dankzij de praktische indeling en royale oppervlakte biedt deze woning bijzonder veel wooncomfort.
Een extra troef is de dubbele garage, ideaal voor twee wagens en extra opslagruimte. Daarnaast werd de verwarmingsinstallatie recent vernieuwd en is het appartement asbestveilig, wat bijdraagt aan een zorgeloze aankoop.
Het gebouw heeft geen syndicus, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Bovendien is het appartement reeds jarenlang verhuurd, waardoor dit pand ook uitermate interessant is als investering met onmiddellijk rendement. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1991
• PandtypeAppartementen
• Kadastraal inkomen1.080 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC609 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251121-0003739622-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere Asbestattest - Stwg. op Aalst 155 1, 1745 Opwijk.pdf
• EPC EPC Steenweg op Aalst 155 bus 1 Opwijk.pdf
• Elektrische installatie EK_Steenweg op Aalst 155-1_opwijk_179234.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary - 2025-11-13T125741.226.pdf