RUIME DORPSWONING

In verband met dit goed

Notaris Gauthier Clerens te Mechelen zal openbaar verkopen in twee zitdagen met instelpremie:
RUIME DORPSWONING – Steenweg op Heindonk 25, 2801 Heffen
Na de eerste zitdag ingesteld op € 175.000.
Tweede en DEFINITIEVE zitdag woensdag 24 juni 2026 in café Vivelamour te 2811 Leest, Dorpstraat 1

Ruime en rustig gelegen halfopen bebouwing met tuin, sectie A, nummer 408F2 P0000, met een grondoppervlakte van 555 m²

Vergund met twee woonentiteiten

Deze verzorgde woning in Heffen combineert rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid naar Mechelen, Leuven, Brussel en Antwerpen.

Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, traphal, gastentoilet, ruime woonkamer met zithoek, eetplaats en keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en lavabo, bergruimte met toegang tot de tuin met overdekt terras en bijgebouwen
- Eerste verdieping: woonkamer met zithoek, eetplaats en keuken, badkamer met ligbad, douche en lavabo, toilet
- Tweede verdieping: traphal, twee slaapkamers
-kelder

Vrij te bezoeken zonder afspraak: zondag 31 mei van 11u tot 12u30 en op zaterdagen 6, 13 en 20 juni telkens van 12u tot 13u30.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen858 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster555m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC576 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260522-0003874765-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadaster_GDPR.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_12012A040800F002.pdf
• Stedenbouw VIP-00973850.pdf
• Varia Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_2026.pdf
• Andere Asbestattest_Steenweg_op_Heindonk_25_Heffe.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_Steenweg_op_Heindonk_25_Heffe_Mechelen.pdf
• Kadaster kadaster_plan.pdf
• Varia INMIJNING verkoopsvoorwaarden GDPR.pdf
• Varia raadpleging_maatregelenregister.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• EPC EPC-attest_Steenweg_op_Heindonk_25_Heffe.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_12012A040800F002.pdf