RUIME EENGEZINSWONING

In verband met dit goed

Op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden? Deze woning, gelegen te Gingelom, beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 274 m² en is gelegen op een perceel van 9 are en 9 centiare.

De woning omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers en een garage. Bovendien zijn er reeds zonnepanelen aanwezig.

De woning heeft momenteel een EPC-label E. Er is bijgevolg een renovatieverplichting van toepassing, waarbij uiterlijk tegen 2030 minstens een EPC-label D moet worden behaald. Ook de elektrische installatie dient opnieuw gekeurd te worden.

Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte en de aanwezige indeling biedt deze woning heel wat potentieel. Met enkele aanpassings- en renovatiewerken kan de nieuwe eigenaar hier zijn of haar droomwoning creëren!

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1934
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen473 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster909m²

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC478 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220104-0002520750-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 6_OVAM_-_blanco.pdf
• Waterinfo 8_Overstromingsrapport_-_geen_risicozones_overstromingen.pdf
• Elektrische installatie 3_KEI.pdf
• Stedenbouw 4_STEDENBOUW.pdf
• Varia 0_2026-05-21_DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_21-05-2026.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 7_asbestattest.pdf
• Voorkooprecht 9_RVV_-_negatief.pdf
• Kadaster 1_KADASTER_-_Plan.pdf
• Onroerend erfgoed 5_Onroerend_erfgoed_-_nihil_Haspengouw_en_Voeren_-_Hoogstamboomgaarden.pdf
• EPC 7_Certificaat-20220104-0002520750-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2026-08-06_N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe.pdf