RUIME EIGENDOM IN CENTRUM GENT

In verband met dit goed

Een zeer gunstig gelegen eigendom, gelegen middenin het historische stadscentrum van Gent met een oppervlakte van 220 m².
Het gebouw omvat:
Gelijkvloers: toilet, keukenruimte, open ruimte/leefruimte en overdekte koer, garage/berging en tuin/buitenruimte;
1e Verdiep: leefruimte, keukenruimte en badkamerruimte;
2e Verdiep: zolderruimte.
Vg, Wg, Gmo, Gvv, Voorkooprecht Vlaamse Waterweg en Vlaamse Codex Wonen.
EPC F.
3 asbestmaterialen.
Beschermd dorpsgezicht Patershol - archeologische zone historische stadskern van Gent. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1850
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen430 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster220m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC540 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250803-0003655897-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_(44021A072100P000).pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_15072025.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(44021A072100P000).pdf
• EPC Certificaat-20250803-0003655897-RES-1.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundig_uittreksel.pdf
• Andere asbestattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_(annoniem).pdf