Ruime, energiezuinige HOB met 3 slaapkamers

In verband met dit goed

Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, energie-efficiëntie én een uitstekende ligging.
Ligging: Deze woning is rustig gelegen in een aangename en kindvriendelijke buurt. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. De autosnelweg ligt op slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting stad of werk.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke en ruime leefruimte met aanpalend een uitgeruste keuken. Een praktische berging met apart toilet vervolledigt het gelijkvloers.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime en lichtovergoten slaapkamers, en een recent gerenoveerde badkamer met toilet, inloop-regendouche en dubbele lavabo. De grote zolderverdieping biedt (mits opknappingswerken en isolatie) extra mogelijkheden als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer.

De woning beschikt over:
- Een diepe, zonnige tuin met veel privacy
- Een ruime, lange oprit met plaats voor meerdere wagens
- Een losstaande garage met extra bergruimte
- Een handig tuinhuis voor fietsen of tuinmateriaal

Daarnaast is deze woning volledig gericht op energiezuinig wonen, met:
- Zonnepanelen
- Een warmtepomp
- Kwalitatieve Daikin-units (voor verwarmen én koelen) in meerdere ruimtes
- Slimme bediening via mobiele app voor optimaal comfort, altijd en overal

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen706 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster489m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC164 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250617-0003626567-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen