RUIME GELIJKVLOERSE WONING

In verband met dit goed

Deze ruime gelijkvloerse woning, die naar eigen smaak kan worden opgefrist, geniet van een zeer rustige, landelijke ligging nabij het centrum van Geel-Larum en het Kempisch Kanaal.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen biedt een aangename woonbeleving en beschikt bovendien over een gezellige open haard.
Aansluitend vinden we de keuken met praktische berging, die toegang verleent tot een kelder van circa 20 m², ideaal als extra opslagruimte.
Verder omvat de woning 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele lavabo.
Een extra troef is de ruime inpandige garage, die tal van mogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een diepe tuin met terras en een houten tuinhuis en kolenhok.
Dankzij de rustige omgeving is dit de ideale plek om in alle privacy te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Sectie D nummer 0791HP0000.
Gewestplan: gelegen in woongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen1.281 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder20m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2095m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC459 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260607-0003887432-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter, agrarische gebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC EPC.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE asbestattest.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia Verwerkings_en_saneringsattest_opslaginstallatie.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_-_Larumsebrugweg_133_-_ZIMMO.pdf