Ruime gezinswoning met prachtige tuin en veel potentieel

In verband met dit goed

Deze comfortabele en ruime gezinswoning is als volgt ingedeeld:
- Inkomhal: Een uitnodigende inkomgang die meteen een warm welkom biedt.
- Salon en eetplaats: Een gezellige leefruimte, perfect om tijd door te brengen met familie en vrienden.
- Keuken: Een functionele keuken met voldoende opbergruimte.
- 3 slaapkamers: Drie ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor een gezin of om in te richten als kantoor of hobbyruimte.
- Badkamer: Een praktische badkamer
- Zolder: Een extra zolderruimte, perfect voor opslag of om verder af te werken naar eigen wens.
- grote garage met oprit en staanplaats voor twee wagens.
De woning beschikt over een ruime tuin met prachtige verzichten, ideaal om te genieten van zonnige dagen, te tuinieren of een speelparadijs te creëren voor kinderen.
Deze gezinswoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1947
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen317 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster941m²
• Diepte van het stuk grond90m
• Breedte van de grond aan de straatkant10m
• Oriëntatie tuinNW
• Oppervlakte tuin600m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC856 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250113-0003503775-RES-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Plan plan.pdf
• EPC EPC.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Stookolietank stookolietank (pub).pdf
• Elektrische installatie EK (pub).pdf